Kooikerstraat 58, Alphen aan den Rijn

Verrassend ruime tussenwoning met diepe achtertuin gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen. De woning beschikt over een moderne keuken, tuin gerichte en lichte woonkamer (bijna 11 meter diep en 5,71 meter breed), meerdere ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Noordwesten (hele dag en ook 's-avonds de zon). In de directe omgeving bevinden zich speelvelden en basisscholen, wat ideaal is voor opgroeiende kinderen.

Bieden vanaf € 525.000,- k.k.

OPEN HUIS OP WOENSDAG 21 MEI A.S. VAN 14.00 EN 16.00 UUR & DONDERDAG 22 MEI VAN 15.00 EN 17.00 UUR. Graag aanmelden via Funda of per e-mail.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin;
- Moderne keuken en badkamer;
- 4 ruime slaapkamers;
- Energielabel A+;
- De vloer op de begane grond is voorzien van een eiken vloer;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Op korte afstand gelegen van uitvalswegen (N-11) naar de grote steden;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Het dichtbijgelegen Europapark is het groene hart van deze wijk met tal van sport- en speelmogelijkheden. Een plek om te wandelen en te recreëren met water en een klein strandje. Tegenover het Europark ligt winkelcentrum De Atlas. Ook het NS-station en de uitvalsweg richting de N11 zijn in de buurt.

Ook dicht bij huis ligt het recent aangelegde Klimaatbos met heerlijke wandel- en fietspaden langs de plassen van Burggooi, waar ’s zomers gevaren of ’s winters geschaatst kan worden. Om de hoek ligt beschermd natuurgebied het Zaans Rietveld. Het is vanuit de woning heerlijk wandelen en fietsen door het Groene Hart!

Indeling begane grond:
Ruime entree met toiletruimte v.v. hangend toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is royaal van formaat te noemen met de keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte grenzend aan de achtertuin.

Middels de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging. Ook de praktische achterom is aanwezig.

Moderne keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De keuken beschikt over 5-pits Smeg gasfornuis met 2 ovens, magnetron, RVS afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de ruime en lichte overloop met separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. 3 ruimte slaapkamers (waarvan 2 met royale vaste kastenwand) en een moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Royale open zolderverdieping met vaste kastenwand. In deze kast zijn de HR CV-unit (2023) en wasmachine aansluiting keurig weggewerkt. Toegang tot het royale dakterras waar u licht tot 's-avonds van de zon kunt genieten.

Kortom zoekt u ruime woning in Kerk & Zanen welke u zo kunt betrekken, plan dan snel een afspraak in voor de kijkdagen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.